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▲六都8月買賣移轉棟數都較去年同期來的高，房市走出谷底的跡象越來越明顯。（圖／記者張一中攝）

記者陳佩儀／台北報導

六都地政局今（1日）公布8月建物買賣移轉棟數，六都的買賣移轉棟都均較去年同期來的高，其中台南市月增、年增皆突破2成，表現最為亮眼。房地產業者表示，台南市平均房價相對實惠，加上有重劃區新屋市場的挹注，增加區域自住換屋的機會，促進台南房市交易，成為今年各月單月新高。

根據六都地政局資料顯示，六都8月移轉棟數台北為2129棟，月增7.7％、年增8.6％；新北4223棟，月減24.78％、年減2.35％；桃園3054棟，月減5％、年增5.6％；台中3421棟月增8.8％、年增28.5％；台南1884棟月增22.6％、年增20.1％；高雄3009棟月增1.3％、年增12.2％，整體移轉棟數為1.78萬棟，較7月小幅增加4％。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，與去年同期相比，雙北市、桃園市移轉量皆成長1成內，反觀中南部表現則較為亮眼，皆有1～2成彈升。于靜芳指出，台中相比去年同期大增28％，主要原因為去年台中普遍交易不佳，去年Q3僅2600～2800棟，今年突破3千棟以上算是回到正常量；台南、高雄則是受惠新案交屋量支撐，移轉量年成長1～2成。

觀察這三都交易熱區，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，台中市因南區較上月增長58％，太平區與豐原區較上月增長一倍，帶動8月交易量能；台南市為南區與安平區，分別較上月增長73％與42％，兩區鄰近台南市中心，平均房價相對實惠，加上有重劃區新屋市場的挹注，增加區域自住換屋的機會，促進8月台南房市交易達1884戶。

中信房屋副總劉天仁說，現在銀行紛紛推出各種低利優惠以及放寬貸款成數，這些措施降低了購屋門檻，也減輕了民眾的每月支付房貸的壓力，都有助於買賣移轉棟數回穩，加上今年的買方的觀望氣份己經開始轉淡，因此有助於交易量的回升。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德曾敬德則表示，這波的買氣與交易量回溫，主要還是以自住型的需求為主，投資性的買盤並未明顯回溫，因此價格還是以維持盤整的機率較高，不過這股自住買盤的需求仍持續回流中，房市走出谷底的跡象越來越明顯。

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原產地

中國

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生活中心／綜合報導

去年在韓國流行起的「手指愛心」，成為許多韓星拍照的必備pose，而這股風潮向台灣襲來，也有越來越多人捨棄過去常比的「YA」，跟著流行改比手指愛心。不過近日卻有一名網友發現，一名女老師在畢業紀念冊中，竟然不跟大家一起秀出小愛心，而是大膽的比了中指，讓網友全笑翻。

▲圖／翻攝自爆廢公社

原PO在「爆廢公社」PO出一張照片，只見一群老師跟著潮流比出手指愛心，卻有一名坐在正中央的女老師笑得開懷，默默的比了中指，好似在說「老娘忍你們很久了！」

網友看到這張照片後也忍不住笑翻，「我笑死可以這樣嗎」、「哈哈哈狂到了極點」、「OS：老娘終於把你們弄畢業了」，不過也有人認為應該是角度問題，猜測女老師應該是以為要比「彈手指」的姿勢，碰巧大拇指沒露出來，才會出現這個誤會。

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